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如贷款不在北京/上海/深圳等地区，取得权益由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此无需申请二套转首套，银行将批量进行利率下调。据悉，长足工商银行确定在10月25日统一调整。一线城市100万贷款有望节省14万利息根据工行测算，发展如果借款人在某二线城市有一套住房，发展当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降30BP，即0.3%。
根据工行测算，人民若个人在一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），调整后房贷利率为LPR-30BP。以贷款金额100万元、有效30年期、有效等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，借款人每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。
以贷款金额100万元、保障25年期、保障等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。
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